Sporządzanie i analiza umów

Analizujemy, negocjujemy i sporządzamy umowy, których potrzebują nasi klienci.

Zjedź niżej i dowiedz się więcej ▼

UMOWA TO PODSTAWA

Na początku była umowa… pisemna

Podstawą wszystkich relacji biznesowych jest umowa. Niezależnie, czy sprzedajesz, produkujesz, programujesz, projektujesz, czy budujesz albo jesteś po drugiej strony umowy jako kupujący, przemyślana umowa minimalizuje ryzyko problemów i może pomóc zaoszczędzić dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.

Wyobraź sobie sytuację, w której…

Wykonawca domu spotyka się z właścicielem działki, sprawdzają projekt, ustalają szczegóły, aż w końcu wykonawca rzuca: „To co, nie potrzebuje Pan umowy nie?”, a właściciel odpowiada „No, w sumie nie”, bo utarło się, że jak ktoś chce umowę to nie ufa. Na domiar złego, pierwsze części wynagrodzenia były przekazywane wykonawcy gotówką.

Po kilku miesiącach okazuje się, że wykonawca znika z budowy, zostawiając wszystko rozkopane i niedorobione. I tu zaczyna się problem. Bez umowy, właściciel nie może ani dochodzić od wykonawcy kary umownych, ani też wykazać zakresu prac, które wykonawca miał zrobić i zażądać usuwania wad.

Jedyną opcją jest pozew, a przy takim stanie rzeczy, wygrana pozostaje pod znakiem zapytania. Warto dbać o swoje prawa na etapie sporządzania umowy, tak aby minimalizować ryzyko sporów sądowych. A co do umów ustnych, powiedzmy, że w relacjach biznesowych nie powinno być na nie miejsca.

Najpierw analiza, później podpis…

Często zdarza się, że przedsiębiorca najpierw podpisuje umowę, a dopiero później podsyła ją prawnikowi z prośbą o analizę. Bywa tak, że to druga strona umowy namawia do jej podpisania, mówiąc, że umowa jest dobra dla obu stron. Niestety, najczęściej umowy faworyzują tych, którzy je piszą, a niekorzystne zapisy powodują problemy np. z wypowiedzeniem umowy albo naliczaniem kar umownych.

W BezGarniturów dbamy o to, żeby tworzyć umowy, które zabezpieczają naszych klientów. Umowa nie jest tylko po to, żeby dla zasady był jakiś papier. Każda umowa musi przewidywać potencjalne ryzyka dla naszych klientów, tak aby móc im przeciwdziałać.

Jeżeli odpowiednio skonstruujesz umowę będziesz mógł np. nałożyć na wykonawcę karę umowną, jeżeli spóźni się z wykonaniem prac, odstąpić od umowy, gdy inwestor nie zapłaci w terminie albo naliczyć najemcy wyższy czynsz, jeżeli nie zda lokalu na czas.

Zadbaj o umowę, która zabezpieczy Twoje interesy i zminimalizuje ryzyka

Jakie umowy sporządzamy
i analizujemy?

Zajmujemy się wszystkimi umowami, których potrzebują nasi klienci. Niezależnie czy potrzebujesz porady w sprawie konkretnego postanowienia umowy, analizy całej umowy czy może chcesz żebyśmy napisali dla Ciebie umowę od A do Z, trafiłeś w dobre miejsce.

Przykładowe umowy, które stworzyliśmy dla naszych klientów to:

✓ umowy najmu i dzierżawy
✓ umowy o roboty budowlane/o dzieło
✓ umowy sprzedaży (również nieruchomości)
✓ umowy na budowę elektrowni wiatrowych i fotowoltaicznych
✓ umowy o pracę/zlecenia/dzieło/B2B
✓ umowy wdrożenia systemów ERP
✓ umowy na budowę stron www i aplikacji

To tylko kilka poglądowych umów. Jeżeli chcesz wiedzieć, czy możemy pomóc Ci w Twojej sytuacji, skontaktuj się z nami.

WSPÓŁPRACA

Jak tworzymy umowy?

Przygotowanie

Najważniejsze są dla nas dwie rzeczy. Po pierwsze, na czym Ci zależy w relacji z Twoim kontrahentem. Po drugie, możliwe ryzyka, czyli to, co może nie wyjść podczas realizacji umowy. Dzięki temu, możemy uregulować relację z Twoim kontrahentem, tak jak tego oczekujesz oraz zabezpieczyć Cię przed zagrożeniami. Warto pamiętać, że w wielu przypadkach umów nie pisze się na czas pokoju.

Redakcja

Przelewamy na papier opracowane założenia. Gdy otrzymasz projekt, możesz nanosić dowolne zmiany, a my dostosujemy umowę do Twoich uwag. Jeśli będziemy mieli gotowy projekt, wyjaśnimy Ci wszystkie postanowienia i ich sens.

Negocjacje i korekty

Gdy otrzymasz od nas umowę, pewnie wyślesz projekt do drugiej strony. Jeżeli nie chcesz prowadzić negocjacji co do treści umowy samodzielnie, służymy pomocą. Będziemy wspólnie z Tobą rozmawiać z Twoim kontrahentem oraz analizować i dostosowywać postanowienia umowy.

→ Ile kosztuje sporządzenie umowy?

W każdym przypadku szacujemy ilość godzin potrzebnych do przygotowania i napisania umowy. Koszt godziny to w zależności od skomplikowania umowy między 250 a 350 zł netto. Szacunkową ilość godzin przedstawiamy przed przystąpieniem do prac, tak aby nasi klienci mieli pewność ile mogą zapłacić. Przy prostych umowach wystarczą 2/3 godziny, przy skomplikowanych może to być kilkanaście lub kilkadziesiąt godzin. Stawka godzinowa dotyczy również analizy umów.

A może potrzebujesz analizy umowy?

Jeżeli kontrahent podesłał Ci umowę do podpisu, przeanalizujemy ją pod kątem Twojego interesu i zaproponujemy postanowienia korzystne dla Ciebie. Możemy przeanalizować również wzory umów, z których korzystasz, jeżeli czujesz, że nie są już wystarczające.

Napisz do nas →

BLOG